从邻居口中得知有工东说念主从我方租借去的屋子里搬出旧产物开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，致使撬下卧室门以便“业主”装修，老蒲相识到我方的屋子可能被租客“卖”了。于是，他立即辩论租客，并拨了报警电话。

老蒲的这套屋子在四川南充市顺庆区温雅新城，这是一个安置房小区。他的猜想很快就得回阐发，我方的屋子如实被租客“卖”了。过后，该小区越来越多业主发现，我方出租的房屋也被租客“卖”了，而租房主说念主均是又名谢姓男人。红星新闻记者侦查发现，被谢某以一样阵势“租房卖房”的情况还波及另一安置房小区。据业主们猜测，谢某在两个安置房小区租了不下百套房屋，被其暗暗“卖”掉的房屋数目现时尚不明晰，但其中不乏“一房多卖”的情况。辖区居委会已在小区内张贴教导，若有业主遇到雷同情况请前去登记。

红星新闻记者侦查获悉，谢某1982年出身，初中语化，南充市嘉陵区世阳镇某村东说念主。他曾为村里修路，在村里承包地盘打造农业不雅光园，是村民眼中的“能东说念主”，但近两年开动拖欠房钱和工东说念主工钱。另外，也有同村村民被骗从他手中买房。

1月17日，涉事安置房小区辖区街说念办责任主说念主员示意此事正在侦查。红星新闻记者另从知情东说念主士处了解到，现时谢某已被持获，背后是否还有其他涉案东说念主员，关连部门正在进一程序查。

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蹊跷：

自家房屋被租客“卖”了

房主却绝不知情……

2025年元旦节，看到工东说念主从楼上一回一回往楼下搬旧产物，一位和老蒲闇练的邻居有些懵，他没传闻老蒲最近要装修屋子。

老蒲是温雅新城的业主，这是位于南充市顺庆区的一个安置房小区。老蒲一家有两套房，一套自住，一套出租。当老蒲听邻居说有工东说念主在搬我方出租屋的旧产物时，顿时起疑。

老蒲给租客谢某打电话，斥责他是不是把我方的屋子给“卖”了。谢某矢口否认，在老蒲对持下，谢某让东说念主送回了出租屋钥匙，老蒲得以进屋。雪柜、吸烟机还在，红木椅子被搬走，两间卧室房门被撬走。老蒲就地报了警。他过后得知，我方这套85通俗米的屋子被谢某以20多万元价钱“卖”了，而行为房主的他却绝不知情。

▲老蒲出租屋的房门被撬走

老蒲回忆，他是2021年12月将屋子租给谢某的，那时我方还没来得及贴招租告白，谢某就主动找到我方租房。“那时嗅觉他租房挺急的。”老蒲回忆，房租商定每年一万元，谢某一次性交了两年房租，到期后又续租了一年。老蒲说，我方的两套房屋虽在归并个小区，但不在归并栋楼，房屋出租后，计划到对租客苦衷的尊重，我方没去看过。

2024年房租到期前，老蒲提前呈报谢某屋子不再续租。谢某在电话里示意喜悦，但称屋子被我方转租给别东说念主要比及2025年元旦节到期。于是，老蒲喜悦比及元旦节再收房。

但让老蒲没料到的是，比及他要收房时，却得知屋子已被谢某擅自“卖”了。红星新闻记者侦查发现，老蒲的际遇并非个案。他的际遇在小区传开后，开动引起其他房主的警醒。

温雅新城一位业主告诉红星新闻记者：“一开动事情并莫得闹大，过了几天，有越来越多的业主发现，我方租给谢某的屋子也被卖了。”

背后：

受害房主策动他卖了几十套

或有贱卖、“一房多卖”情况

连日来，红星新闻记者侦查发现，在另一个相隔两公里的“四海新城”安置房小区，谢某曾经多数租房，亦有多位房主际遇雷同情况。

在某二手房交游平台，红星新闻记者查询到涉事小区的房屋单价约在5000元/通俗米，而小区居民了解到，谢某将租下的房屋以总价从10多万到30万傍边不等的廉价售出，单价仅3000元/通俗米傍边。

更让房主们认为不成念念议的是，他们的房产证还未办下来，唯有安置卡，竟会有东说念主在不明晰房屋信得过主东说念主的情况下跟他东说念主私签合同买房。

过后，房主们复盘整个事件发现谢某的本领并非毫无时弊。一位四海新城小区居民说，一位亲戚的屋子就因租给谢某被其“卖”掉，亲戚曾看到有东说念主装修我方租借的房屋，还主动提醒对方无谓装修，我方之后会装屋子，但对方并没说屋子是买的，“若是那时他们说是买的屋子，这件事早就表示了。”

“他（谢某）骗东说念主说这个屋子是里面渠说念，并顶住买家不要对外说。”一位居民过后传闻了谢某的“卖房伎俩”，这让好多买家严守买房精巧，房主们则误以为他们仅仅谢某转租的平庸租客。

不少受害房主告诉红星新闻记者，他们现时未跟“买房主说念主”战役，有些屋子空着，有些屋子的居民则是在“买家”手中租的房。房主们擅自策动，谢某在两个安置房小区租下的房屋可能有上百套，但被其转手“卖掉”的房屋数目现时还不明晰，但应该有几十套，因为房主们已擅自了解到，谢某存在“一房多卖”的情况。

表现：

涉事租客谢某已被持获

居委融会知有雷同际遇的房主登记

近日，有房主向红星新闻记者示意，他正等着此前跟谢某签的租房合同到期，到期间收房时应该能见到“买家”。

2023年5月，郭女士家里一套85通俗米的净水房也以每年9000元出租给谢某。谢某谈话间知道我方要将屋子粗浅装修后专注赚差价。但他给了8500元后就一直拖欠房租，直到2024年才又转账1万元给郭女士。郭女士说，按照租房合同，谢某此前拖欠房钱逾越15日已组成走嘴，合同当然拆开，我方有权无条目收回屋子。她说，她的屋子里于今还有租客住在里面。她探访得知，屋子已被谢某以20多万卖给他东说念主，租客是从“买家”手中租的房屋。她莫得撵走租客，准备等这一任租客房租到期后，到期间再战役“买家”。

红星新闻记者曾尝试辩论关连买房主说念主未果，至于谢某是若何卖房给买家的尚不明晰，还有待关连部门侦查。一位恒久从事二手房交游的房产中介东说念主士刘女士告诉红星新闻记者，我方不销售莫得产权的房屋，即即是主顾跟房主擅自鉴定合同也不免后续发生纠纷。此前，曾有一位一又友通过跟业主擅自签条约买了一套未办理产权的安置房，几年后房主反悔，这让一又友欲哭无泪。她提醒，主顾买房前一定要明晰产权情况，有莫得作念典质，按揭有莫得还清，还要看屋子有莫得被查封等等。

此前，辖区社区居委会已呈报有雷同际遇的居民前去登记。两个小区不少单位楼大门上王人张贴了“温馨教导”：近期，该两小区发生了有房屋在租赁期间被罪人分子罪人变卖，值得运道的是，关连部门已飞速介入张开侦查。提醒有雷同际遇的居民前去社区筹商并完成登记，并带上“对应房号安置卡复印件”以及租房合同。

▲小区内张贴的教导

关于此事，居委会责任主说念主员示意他们不接纳采访。小区居民们分析，涉案房屋数目如斯大，谢某背后可能还有其他涉案东说念主员。一位房主告诉红星新闻记者，谢某曾开着一辆越野车来交房租，其后又换成一辆玄色轿车。出过后，谢某就辩论不上了。

1月17日，红星新闻曾致电辖区舞凤街说念办，责任主说念主员示意此事正在侦查，关连部门也知说念此事。红星新闻记者日前从知情东说念主士处阐发，谢某已被持获，一些房主也被分批次呈报前去派出所作念笔录。

探访：

村民称其曾打造农业不雅光园、开农家乐

连年开动拖欠地盘房钱和工钱……

谢某，1982年出身，南充嘉陵区世阳镇某村东说念主。天眼查炫耀，谢某是一家生态农业竖立有限公司的法定代表东说念主，生态农业园地点地就是他桑梓的村子。

据谢某桑梓村民诠释，谢某一家早年经济条目并不好，初中毕业后跟东说念主学修车，其后给东说念主当司机，其父母前些年先后离世。一位村民回忆，2011年前后，我方在外面打工，有一天谢某辩论他要租农田养鱼，每年按照农田食粮产量算房钱。其后，谢某又陆续租了另外几户村民的农田养鱼。

村民们已传闻谢某因“卖房”被持，“前几天来村里把他带走的”。红星新闻记者了解到，谢某桑梓有东说念主曾找他“买”过房。 据村民们回忆，谢某最近两年开动出现拖欠地盘房钱和工东说念主工钱的情况。而记者在关连小区采访时，亦有房主示意，谢某最近两年也出现拖欠房钱的情况，有房主于今还被欠着5000元房租。

村里一位租地村民说，现时谢某被持了，他也不蓄意要拖欠的房钱了。该村民示意，村子位置偏僻，交通未便，谢某曾为此修过路，前些年打造生态农业不雅光园又出钱新修说念路。他抬手指了指村后绵延的山体，说：“当年王人是荒山，上山的路王人莫得，临了他（谢某）出钱承包了山上的瘠土，打造农业不雅光园，在山上修路，栽果树，开农家乐。”村民回忆，节沐日好多东说念主来山上玩，搭客可在谢某的农家乐预订饭菜，平时，村里有东说念主宴客也不错在农家乐处置。

▲谢某的农业不雅光园

村民称以前山上缺水，谢某还在山上挖了几个堰塘，从山下抽水到山上储水，平时，还有村民在山上锄草、修枝打零工。此外，谢某还在山上修建了“长城”。红星新闻记者看到，该村民口中的“长城”，其实是沿山岭修建的约两米宽的步碾儿说念，两侧砌了1米多高的砖墙，目测有两三公里长，一进口处的石头上写着：“不到长城，非英雄”。

▲不雅光园内修建的“长城”

“你说这些工程需要些许钱，他又从那里来的这样多钱？”一位村民神往。

红星新闻记者 王超开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口

发布于：北京市